МАСТЕРСКАЯ
|
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
|
ПРОЕКТЫ И ПОСТРОЙКИ
|
ИНТЕРЬЕРЫ
|
СТАТЬИ И ВИДЕО
 
 
Архстройдизайн - Портфолио

 

 

 

 

 

Готовые проекты коттеджей

Проект коттеджа "Рублево 280" из бруса, общей площадью 278 кв.м.


Общие данные:

Рабочий преокт «Малоэтажного жилого дома из бруса 280м2» разработан на основе утвержденного Заказчиком «Эскизного преокта» и технических условий на подключение инженерных коммуникаций.

Площадка строительства расположена в поселке Барвиха, Одинцовского района, Московской области.

Снеговой район – III Р = 100кгс/м2 (СНиП 2.01.07 – 85 Приложение 5 карта 3)

Наиболее холодная температура суток – 30С (СНиП 2.01.07- 85 Приложение 5 карта 7)

Рабочий проект разработан на основе указаний, регламентаций и требований глав:

  • СНиП 2.03.01 – 84 «Бетонные и железные конструкции»
  • СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений»
  • СНиП II-22-81 «Каменные конструкции»
  • СНиП II-26-76 «Кровли»
  • СНиП 2-В-8-71 «Полы»
  • СНиП 2.08.01.-89* «Жилые здания»
  • СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы»

Рабочий проект «Малоэтажного жилого дома из бруса 280м2» выполнен с учетом привязки на участок 0.06 га при соблюдении требования сохранения зеленых насаждений, последующего благоустройства территории, выполнения противопожарных мероприятий. Здание относится к IV классу, степень долговечности определяется условно в 30 лет. Этажность не превышает 2-х этажей.


Технико-экономические показатели:

Площадь участка (условно) - 0,06 га
Площадь застройки - 180,0м2
Общая площадь дома с гаражом (без учета террасы и крыльца) - 280,0м2
Общая площадь дома без гаража - 257,0м2
     в том числе подвала - 78,0м2
     первого этажа - 91,0м2
     второго этажа - 87,0м2
Площадь гаража - 23,0м2
Общая площадь крылец и веранды - 28,0м2
Общая площадь здания с учетом всех помещений - 308,0м2
     Строительный объем здания - 850,0м3
Площадь кровли - 210м2
Объем кирпича - 13,6 м3
Объем бруса - 98м3
Площадь облицовки плиткой под «дикий камень» - 102м2.

 


Архитектурно - строительные решения:

Рабочим проектом «Малоэтажного жилого дома из бруса 280м2» предусмотрено устройство дома для проживания одной семьи. Состав помещений обусловлен требованиями комфорта и функциональной целесообразности.

Здание имеет размеры в габаритных осях: 10,5 х 14,7 м.

Здание запроектировано из бруса двухэтажным (второй этаж мансардный), с эксплуатируемым подвалом.

Толщина стен из бруса 200мм. Брус –лиственница, влажность 10-12%, изнутри выполнить утепление. Цоколь из красного глиняного кирпича марки 100, пр. Мрз 35.

В подвале связь между кирпичными продольными стенками кладки осуществляется поперечными вертикальными стенками, располагаемыми не более, чем через 1,2м по длине стены. Кроме того, в пределах одного кирпича осуществляется привязка двумя тычковыми рядами кирпича, между которыми прокладывается арматурная сетка. Тычковые ряды могут идти и чаще, но не менее, чем через 6 рядов кладки по высоте в зависимости от марок утеплителя. В подвале по внутренней поверхности наружных стен выполнить теплозащитную стенку из 2 слоев ГКЛ по каркасу с заполнением утеплителем «изовер». Выполнить утепление цоколя керамзитовой подсыпкой под отмосткой шириной 600 мм. Глубину подсыпки выполнить по проекту привязки. За отметку +0.000 принята отметка чистого пола 1-го этажа. Отметка +0.000 выставляется для каждого дома по проекту привязки здания на участке.

Условно считать уровень земли -1.050 как верх отмостки в месте пересечения осей «1» и «В».

Стены дома снаружи открыты, внутреннею сторону венцов выровнять. Все деревянные изделия антисептировать и антиперировать согласно действующим нормам. Изнутри и снаружи брус ошлифовать в заводских условиях. Выполнить фаску 10 мм на всю длину горизонтально. Допустимая погрешность 0.01% от горизонтального уровня. Окончательную отделку произвести по истечению 1,5 лет по завершению усадки дома. При устройстве внутренней обшивки и отделки до завершения усадки - придусмотреть учадочные болты и зазоры для беспрепятственной усадки здания. На цоколе разместить гидроизоляцию - 3 слоя руберойда и сухую антисептированную прокладку из доски 50мм. При укладке окладного венца использовать паклю. По завершению отделки сруба перед окладным венцом и подкладной доской устроить откос из цементного раствора, покрыть откос оцинкованной сталью. Стены возводить венцами, швы заделывать конопаткой, устроить откос из цементного раствора, покрыть откос оцинкованной сталью. Стены возводить венцами, швы заделывать конопаткой, устроить шпунты для уменьшения воздухопроницаемости. Для предотвращения горизонтальных смещений скреплять венцы шипами или цилиндрическими нагелями через 1,5 м. Предусмотреть декоративную накладку на регулировочный винт вокруг вертикального бруса. Накладку выполнить из латунного обруча высотой 100 мм.

На 1 этаже проектируемого здания расположены: входной тамбур, прихожая, 2-х светная гостиная, столовая, кухня, кабинет, гостевой санузел, гараж на 2 машины, на второй этаж ведет лестница с открытой в гостиную галереей.

В подвал ведет лестница, расположенная под лестницей на второй этаж. Здесь расположены бильярдная, бар, технические помещения.

На 2 этаже расположены: открытый в 2-х светную гостиную холл, 3 спальни и 2 ванных.

Лестницу на мансардный этаж заказать импортного произваодителя. Возможная фирма изготовитель «KINNGOT TREPPEN», московское представительство «INTERDESIGN STUDIO».

По периметру здания предусмотреть отмостку с уклоном 0,01%.

Устроить дренаж перед гаражом. См. лист АР-18.

Отделка фасадов – окраска «пинотекс» в тон – по колористическому паспорту (цвет указан в эскизном проекте). Цоколь облицевать плиткой «под дикий камень». Наличники и карнизы выполнить из дерева с последующей покраской.

Кровля здания скатная, под углом 300 из мягкой черепицы типа «катипал», теплая по обрешетке с устройством гидроизоляции. Конструкция кровли деревянная.

Отделка потолков основных помещений произвести на основе подшивных потолков из ГКЛ и вагонки (по проекту интерьеров).

Монтаж ГПЛ выполнить по алюминиевому каркасу на саморезах по технологии «ТИГИ-КНАУФ».

ГПЛ проклеить на стыках листов лентой минимальной ширины 200мм.

Потолок над гаражом необходимо обустроить слоем звукоизоляции из изовера 60мм, устроить гидроизоляцию и пароизоляцию потолка. Перекрытия над гаражом пригрузить 150мм слоем каленого песка по подстилке из пергамина.


Конструкторские решения

Пояснительную записку по конструктивным решениям см. раздел КР данного проекта. Проект выполнен как типовой, привязку данного проекта осуществить с учетом результатов геологических исследований каждого участка. Выполнять корректировку фундаментов лицензированной организацией.


Инженерные сети, отопление, вентиляция, водопровод, канализация

Проект выполнен как типовой. Привязку вводов и выпусков инженерных коммуникаций осуществлять по месту, на основании условий присоединения с учетом требований СНиП.

Основанием для устройства отопления служит локальная бойлерная в цоколе здания, работающая на газу. Ввод газа по проекту специализированной организации.

В проекте предлагается возможные места размещения оборудования и устройства стояков, шахт вентиляции. Спецификация оборудования, стыки соединения труб, краны и автоматику выполнить на основании технологий фирмы – поставщика оборудования и материалов.

Предусмотреть принудительную вентиляцию из бойлерной, гаража, санузлов и кухни. Из прочих помещений может быть устроена естественная вентиляция.

Возможно устройство кондиционирования в столовой и в спальных комнатах на основе применения сплит-системы. Воздуховоды выполняются из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 149 18-80*.

Стояки отопления, как водопроводные трубы, прокладываются открыто по стенам здания и в шахтах.

Водопроводные трубы, прокладываем над деревянными проемами и в подпольном канале, изолируются от потения ровингом из стеклянных комплексных плит с последующей оберткой их рулонным стеклопластиком.

Водопроводная сеть, прокладываемая к зданию, монтируется из стальных электросварочных труб диаметром 57х3,5мм по ГОСТ 10704-91 с весьма усиленной изоляцией труб поливинилхлоридными липкими лентами.

Поле монтажа все трубы внутри помещений окрашиваются масляной краской.

Горячее водоснабжение осуществляется бойлерами импортного исполнения.

Водопотребление составляет 1,5м3/сут, 0,25м3/ч 0,55л/с.

Канализация.

Отвод сточных вод и фикальная канализация осуществляется в центральную канализацию.

Внутренние сети канализации монтируются открыто над полом и под перекрытием подвала и скрыто в полах 1 и 2 этажей вдоль стен.

Вентиляция системы осуществляется через стояк, выводимый на крышу здания. Все вентиляционные стояки собираются в трубу и выходят на крышу.

Внутренние сети канализации прокладываются канализационными трубами из непластифицированного поливинилхлорида (ПВХ) диаметром 50 и 110мм по ТУ 6-97-307-86.

Наружная канализационная сеть прокладывается чугунными водопроводными трубами диаметром 100 мм по ГОСТ 9583-75.

Водоотведение составляет 1,5м3/сутки, 0,25м3/час, 2,5л/с.


Электрическая часть

Электротехническое задание выполнено по требованию Заказчика и предусматривает электроосвещение помещений. Освещение помещений предусматривает общее напряжение 220В. Ввод и устройство электрощита возможно в тамбуре главного входа.

Электропроводка предусмотрена по подвесным потолкам медным кабелем в трубах ПВХ.

АВВГ и провод АПГ скрыто в пластмассовых трубах. Расчет и выбор сечения провести согласно проекту «ЭО», исполнителю работ предоставить исполнительную документацию. Предусмотреть зануление и заземление, громоотводы. Заземлению подлежат металлические корпуса электрооборудования, стальные трубы, воздуховоды, оборудование системы отопления. Занулению подлежат нормально не находящиеся под напряжением металлические корпуса металлического щитка, силового щитка, силового электрооборудования. Для зануления использовать нулевую жилу питающих кабелей.

Электромонтажные работы вести в соответствии со СНиП 3.


Благоустройство, озеленение.

Участок огородить кустами, декоративными посадками, главный вход организовать со стороны основного проезда. Устроить наружное освещение входов, основных дорожек и веранды.

После выполнение проекта вертикальной планировки устроить газоны, клумбы.

Дорожки выполнить из бетона по каркасу или замостить камнем.


Ведомость рабочих чертежей всех разделов:

ЛИСТ ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ (Архитектурный раздел) ПРИМЕЧАНИЯ
1 Ведомость рабочих чертежей. (АР)
2 Пояснительная записка
3 План подвального этажа
4 План первого этажа
5 План второго этажа
6 Кладочный план подвального этажа
7 Кладочный план первого этажа.
8 Кладочный план второго этажа.
9 План подвала. Монтаж столярных изделий.
10 План первого этажа. Монтаж столярных изделий.
11 План второго этажа. Монтаж столярных изделий.
12 План подвала. Отверстия ОВ.ВК.
13 План первого этажа. Отверстия OB, ВК.
14 План второго этажа. Отверстия OB, ВК.
15 План подвала. План полов.
16 План первого этажа. План полов.
17 План второго этажа. План полов.
18 План подвала. Подвесные потолки.
19 План первого этажа. Подвесные потолки.
20 План второго этажа. Подвесные потолки.
21 План кровли
22 Разрез 1-1
23 Разрез 2-2
24 Разрез 3-3
25 Фасад 1-5
26 Разрез 3-3
27 Фасад 1-5
28 Фасад А-Е
29 Фасад 1-4 с отметками и узлами.
30 Фасад 4-1 с отметками и узлами.
31 Фасад Ж-А с отметками и узлами.
32 Фасад А-Ж с отметками и узлами.
33 Спецификация столярных изделий.
34 Ведомость отделочных работ.
35 Экспликация полов.
36 Ограждение лестницы
37 Оконные блоки ОК-1, ОК-2, ОК-3, ОК-4, ОК-8
38 Оконные блоки ОК-5, ОК-6, ОК-7, ОК-9
39 Дверные блоки
40 Разветки стен из бруса
41 Разветки стен из бруса
42 Ограда. Рядовая секция.
43 Ограда. Ворота.
44 Ограда. Калитка.
45 Сечение по наружной лестнице. Наружные ограждения.
46 Секционные ворота фирмы Ногтапп
47 Камин.
48 Разрез по перекрытию первого этажа.
49 Узлы и детали.
50 Узлы и детали.
51 Узлы и детали.
52 Узлы и детали.
53 Узлы и детали.
54 Узлы и детали.
55 Деревянная кобылка. Масштаб 1:2.
56 Вид на гостиную и столовую
57 Узел 2а. Цветочница.
58 Узлы и детали.
59 Развертка по стене из бруса на оси В/Г

Ведомость чертежей (конструктивный раздел) КР
1 Общие данные КР-0
2 План котлована
3 План фундаментов
4 Схема установки блоков стен подвала на отм. -3.440
5 Схема установки блоков стен подвала на отм. -2.840
6 Схема установки блоков стен подвала на отм. -2.240
7 Схема установки блоков стен подвала на отм. -1.640
8 Схема установки блоков стен подвала на отм. -1.040
9 Фундаменты . Сечения 1-1 - 3-3.
10 Устройство фундаментов в месте перепада высот. Сечения 4-4 , 5-5. Закладная деталь М 1
11 Конструкции нулевого цикла. Детали.
1 Общие данные. КД
2 Схема установки балок перекрытия на отм. 3.300.
3 Схема установки балок чердачного перекрытия на отм. 6.300. Схема установки стропильных конструкций террасы
4 Схема установки стропильных конструкций.
5 Сечения 1-1 - 4-4 .
6 Сечения 5-5 - 9-9 .
7 Схема установки стоек террасы. Схема установки балок террасы . Устройство разжелобка .
8 Узлы 1-3,5. Анкер Ан-2 .
9 Узел 6 .
10 Узлы 4,7. Анкер Ан-1 .
11 Узлы 8-10,16.
12 Узлы 11 - 13.
13 Узлы 14, 15.
14 Узлы 16 , 17 , 23 .
15 Узлы 18-20.
16 Узлы 21 , 22 .  
  Ведомость чертежей (Инженерный раздел) ОВ
1 Общие данные
2 План подвала
3 План 1-го этажа
4 План 2-го этажа
5 План чердака
6 Схема системы отопления
1 Спецификация оборудования, изделий и материалов На 2-х листах
1 Перечень чертежей. Общие данные. ВК
2 Системы В1, Т3, Т4, К1. План подвала
3 Системы В1,Т3,Т4, К1. План 1-го этажа.
4 Системы В1, Т3, Т4, К1. План 2-го этажа.
5 Системы В1, Т3, Т4. Схемы.
6 Системы К1. Схемы.  
7 Спецификация основного оборудования и материалов на 3-х листах
1 Общие данные (начало) ЭО
2 Общие данные (окончание)
3 Расчетная электрическая схема 1ЩР
4 План подвала. Силовое электрооборудование
5 План 1-го этажа. Силовое электрооборудование.
6 План 2-го этажа. Силовое электрооборудование.  
7 План подвала. Электроосвещение.
8 План 1-го этажа. Электроосвещение.  
9 План 20го этажа. Электроосвещение.
10 Спецификация электрооборудования и материалов На 3-х листах
11 План кровли. Молниезащита.
12 Схема автоматического управления и подключения канализационной задвижки.

Другие популярные проекты коттеджей

 

 
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
|
ПРОЕКТЫ И ПОСТРОЙКИ
|
ИНТЕРЬЕРЫ
|
СТАТЬИ И ВИДЕО
|
ПАРТНЕРЫ
|
ПРОДАЖА ПРОЕКТОВ
|
АРХИВ
 

 


  По вопросу проектирования
  звоните по телефонам: +7 (495) 692-13-48, +7 (495) 692-17-07
  или пишите на info@archaos.ru